0%, parterowy, oświetlony asfalt, pompa

Na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Dobroszów Oleśnicki w gminie Długołęka przy ulicy Greckiej. Nowe osiedle parterowych domów bliźniaczych i wolnostojących położone w centrum miejscowości przy asfaltowej i oświetlonej ulicy gminnej. W pobliżu osiedla przystanek autobusu podmiejskiego 928, plac zabaw oraz dwa spożywcze sklepy osiedlowe. Do Wrocławia około 10 kilometrów.

Oddanie w IV kwartale 2026 roku w stanie deweloperskim. Standard wykończenia poniżej:

1. Ławy fundamentowe żelbetowe.
2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych izolowane termicznie i
przeciwwilgociowo.
3. Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych.
4. Wylewka betonowa pod posadzkę parteru.
5. Ściany konstrukcyjne z pustaków gazobeton typu H+H o grubości 24 cm.
6. Nadproża parteru L-19.
7. Wieńce żelbetowe.
8. Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym.
9. Kominy wentylacyjne z kształtek wentylacyjnych.
10. Dachówka betonowa grafitowa, folia paro przepuszczalna, kontr łaty i łaty.
11. Ściany działowe z gazobetonu.
12. Okna PCV z pakietem trzyszybowym (okleina zewnętrzna w kolorze złoty dąb, wewnętrzna biała).
13. Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym.
14. Instalacja hydrauliczna
15. Instalacja alarmowa bez osprzętu.
16. Tynki gipsowe, maszynowe III kategorii (bez gładzi).
17. Rolety zewnętrzne sterowane przełącznikiem klawiszowym.
18. Instalacja centralnego ogrzewania z pompą ciepła powietrzno wodną oraz ogrzewaniem podłogowym w całym budynku.
19. Posadzki parteru betonowe wraz z ociepleniem styropianem.
20. Sufit podwieszany z płyt GK ocieplony wełną mineralną.
21. Tynki zewnętrzne akrylowe w kolorze przybliżonym do wizualizacji.
22. Rynny i rury spustowe metalowe.
23. Ocieplenie budynku styropianem 15 cm.
24. Zbiornik na wodę deszczową 3 m3 dla bliźniaków i 4 m3 dla domów wolnostojących.
25. Przyłącze wodne oraz szambo 10m3.
26. Parapety zewnętrzne metalowe.
27. Droga wewnątrzosiedlowa z kostki ażurowej wraz z oświetleniem latarniami solarnymi.
28. Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych piachem i żwirem.
29. Dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, miejsce postojowe wykonane z geokraty.
30. Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, w miejscach już istniejących ogrodzeń od działek sąsiednich pozostanie istniejące ogrodzenie.
31. Działki uporządkowane i wyrównane po zakończeniu robót budowlanych.

Na powierzchnie budynku 72,22 składa się:
- salon z kuchnią - 30,06 m2,
- pokój - 10,02 m2,
- pokój - 10,06 m2,
- łazienka - 5,91 m2,
- wiatrołap - 4,48 m2,
- pokój - 11,96 m2.

Do każdego segmentu przynależy indywidualny ogródek oraz miejsce parkingowe. Każdy segment ma możliwość zaadaptowania poddasza (wzmocniony strop do 200 kg/m2). Między segmentami akustyczna ściana o grubości 36 cm plus tynk - łącznie około 40 cm.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia.

Kontakt:
Maciej Bodasiński